Улучшение жилищных условий — один из самых распространенных вариантов для применения материнского капитала среди семей Ярославской области. Одни предпочитают покупать готовое жилье, другие вкладывают деньги в строительство. Второй вариант вложения средств господдержки 2024 году использовали более 1600 семей.
Если семья хочет иметь частный дом, она может использовать маткапитал на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), реконструкцию дома блокированной застройки. Кроме того, предусмотрена компенсация затрат за построенный или реконструированный дом.
Потратить маткапитал на ИЖС можно, когда ребенку исполнится три года. Некоторые начинают строительство на собственные средства, а после завершения оформляют компенсацию от государства. Другой вариант – взять ипотеку на строительство дома, часть её погасить средствами маткапитала или использовать его на первоначальный взнос.
С 1 марта 2025 года Правительство расширило возможности программы. Теперь при возведении частного дома можно применять счета эскроу, если для работы привлечена подрядная организация. Причем, это может быть не только юридическое лицо, но и индивидуальный предприниматель.
Система счетов эскроу была создана для защиты средств граждан на этапе строительства. Организация возводит дом за счет собственных средств или банковского финансирования, а после завершения работ подрядчик получает доступ к средствам такого счета.
В случае расторжения договора о счете эскроу банк должен вернуть в Соцфонд материнский капитал, направленный на строительство, а у владельца сертификата останется право вновь распорядиться этими средствами.
Важно заранее позаботиться о земельном участке под строительство, потому что право на собственность потребуется подтвердить сведениями из государственного реестра недвижимости либо договором аренды или бессрочного пользования.
Также в пакете документов владелец сертификата представляет в Отделение СФР по Ярославской области договор строительного подряда. Если семья берет кредит под строительство, потребуются сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке.
Подать заявление можно через портал госуслуг, а также лично в клиентской службе Отделения СФР. Срок рассмотрения 10 рабочих дней. После принятия положительного решения деньги перечисляются на счет в течение 5 рабочих дней.
Если остались вопросы, вы можете обратиться к специалистам контакт-центра Отделения СФР по Ярославской области: 8-800-100-00-01, пн.-чт. — с 8.00 до 17.00, пт. — с 8.00 до 16.00 (звонок бесплатный).
