1 апреля 2011 года в 11.00 в кабинете №86 Волгоградской областной Думы состоится совещание под председательством первого заместителя Главы Администрации Волгоградской области Геннадия Чурикова. Главной темой заседания, участие в котором примут представители регионального Отделения Пенсионного фонда, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки, прокуратуры Волгоградской области и других контролирующих органов, заявлено использование средств материнского (семейного) капитала.
Причиной обсуждения данного вопроса послужили факты «обналичивания» материнского капитала, зарегистрированные в других регионах России. На территории Волгоградской области таких случаев не зафиксировано. Однако у органов ПФР вызывает озабоченность то обстоятельство, что некоторые организации и кредитные учреждения при предоставлении займов владельцам сертификатов не учитывают факт осуществления трудовой деятельности заемщиком, их платежеспособности и не проводят оценку стоимости приобретаемого жилья.
В результате, за счет заемных средств, приобретаются доли одного и того же жилого помещения несколькими владельцами сертификатов, когда стоимость доли жилого помещения по договору купли-продажи определяется в размере материнского капитала. Таким образом, стоимость жилого дома в сельской местности, условно пригодного для жилья, достигает от 1 до 1,5 миллионов рублей.
Например, четыре владельца государственного сертификата на материнский капитал приобрели дом в Михайловском районе, право собственности на который зарегистрировано по ј доли в праве общей долевой собственности каждому.
При выезде сотрудников ПФР по месту нахождения приобретенного дома было установлено отсутствие коммуникаций (водопровод, канализация, газ), общее состояние жилья мало пригодно для постоянного проживания граждан. В то же время общая его стоимость по договору купли продажи составила более 1,3 миллиона рублей.
На территории региона имел место случай, когда жилой дом приобретался по Ѕ части по договорам купли-продажи с несоизмеримо разными ценами. Так, в соответствии с договором купли-продажи гражданка N приобрела Ѕ жилого дома, расположенного в г. Ленинске, за 320 тысяч рублей. Спустя 2 месяца эта же гражданка по договору купли–продажи приобрела другую Ѕ долю этого же дома всего за 20 тысяч рублей.
В рамках заседания о сложившейся ситуации с использованием средств материнского капитала расскажет заместитель управляющего Отделением ПФР по Волгоградской области Игорь Романов, который обозначит предложения по предотвращению нецелевого использования «материнских денег».
Интересно знать
С 1 января 2007 года органами Пенсионного фонда РФ осуществляется реализация Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Законодательством предусмотрены следующие направления использования средств материнского капитала:
· улучшение жилищных условий,
· получение образования ребенком (детьми),
· формирование накопительной части трудовой пенсии женщины.
Наиболее активно владельцами сертификатов используется такое направление распоряжения средствами материнского капитала, как улучшение жилищных условий.
Так, с 2009 года на территории региона принято 9294 заявления о распоряжении средствами материнского капитала, что составляет 18,9 % от общего количества владельцев сертификатов по области (49277 человек), причем на улучшение жилищных условий подано 9137 заявлений (98,3 % от общего количества заявлений о распоряжении).
В соответствии с законодательством использовать средства материнского капитала по данному направлению можно на приобретение жилья по договору купли-продажи, на строительство жилья, осуществляемого подрядными организациями, на погашение кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного организациями, в том числе кредитными, на приобретение (строительство) жилого помещения.
Кроме того, с августа 2010 года стало возможным использование средств материнского капитала на строительство и реконструкцию жилья, осуществляемые гражданами собственными силами, а также на компенсацию затрат, понесенных ими на эти цели.
Из всех возможных вариантов улучшения жилищных условий, предложенных Законом, предпочтительным для жителей региона является улучшение жилищных условий посредством целевых кредитов.
С 2009 года 82,6 % (7547 человек) из 9137 граждан, подавших заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, обратились за предоставлением целевых кредитов (займов) в различные организации и кредитные учреждения.
