С 1 января нового года региональный Пенсионный фонд начал прием заявлений о распоряжении средств материнского (семейного) капитала на погашение кредитов, связанных с приобретением или строительством жилья (включая ипотечные кредиты). По данным на 14 января порядка 150 обладателей «материнских денег» уже обратились в территориальные органы ПФР за соответствующей консультацией. Всего же, на настоящий момент в регионе выдано более 19 тысяч сертификатов на материнский (семейный) капитал.
Заметим, что досрочное направление «материнских денег» на погашение ипотеки стало возможным благодаря вступившему с 1 января 2009 года Федеральному закону № 288-ФЗ, который предусматривает возможность распоряжения этими средствами независимо от возраста второго, третьего ребенка или последующих детей.
Один месяц дается Пенсионному фонду на принятие решения об удовлетворении заявления владельца сертификата на материнский (семейный) капитал и два месяца для перевода этих средств на погашение кредитов.
Средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки (т.е. до рождения второго ребенка, либо третьего ребенка или последующих детей).
В настоящее время при приеме и рассмотрении заявлений о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы руководствуются действующими нормативными правовыми актами. В частности, жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Кроме того, правилами определено, что стороной договора об ипотечном кредитовании должно выступать лицо, получившее сертификат на материнский (семейный) капитал. Как правило, это мама.
Вместе с тем, реализация нововведений требует внесения некоторых изменений и уточнений в ранее принятые нормативные акты, касающиеся распоряжения средствами материнского (семейного) капитала. В случае если готовящиеся уточнения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий определят дополнительный перечень документов, Пенсионный фонд дополнительно проинформирует население о порядке подаче заявлений.
При подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (бланк выдается в Пенсионном фонде) необходимо предъявить следующие документы:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал;
- сертификат на материнский (семейный) капитал;
- кредитный договор и справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.
Дополнительную информацию о возможности использования «материнских денег» на погашение ипотеки и порядке подачи необходимых документов можно получить в территориальных органах ПФР по месту жительства.
Интересно знать
В условиях роста процентных ставок по кредитам Федеральный закон № 288-ФЗ призван поддержать финансовое положение семей, имеющих детей, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 года включительно. И если раньше семье, чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита, пришлось бы ждать исполнения ребенку трех лет, то теперь это можно сделать раньше.
С 1 января 2009 года размер материнского (семейного) капитала составил 299 731,25 руб.
ПЕНСИОННЫЙ ФОНД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ – ЗАЛОГ СТАБИЛЬНОСТИ!
