По новым Правилам, направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал, которая дает письменное согласие на перечисление средств. Это стало возможно благодаря подписанному премьер-министром РФ Владимиром Путиным Постановлению, которое вносит изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в течение 6 месяцев оформить это жилье в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
Соответственно, принятие новых Правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в Управления Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:
1)документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
2)сертификат на материнский капитал;
3)кредитный договор;
4)справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
5)свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств;
6)письменное заявление лица, получившего сертификат, о согласии на перечисление средств по договору супруга;
7) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
- в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
- в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
Если стороной договора займа является супруг:
8)копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
9)копию свидетельства о браке.
Более подробную информацию о порядке подачи документов на досрочное распоряжение средствами материнского капитала можно получить в территориальном Управлении ПФР или по телефону «горячей линии» Отделения: (8442) 24-93-77.
ПЕНСИОННЫЙ ФОНД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ – ЗАЛОГ СТАБИЛЬНОСТИ!
