С 1 января 2025 года оформить покупку дома или его части с использованием средств материнского капитала тамбовские семьи могут только при наличии заключения о том, что жилье признано пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Заключение выдает межведомственная комиссия местной администрации. В процессе работы она изучает предоставленные на недвижимость документы, проводит обследование объекта с привлечением специалистов из профильных ведомств: жилищной инспекции, Роспотребнадзора, БТИ, службы пожарного надзора, санитарно-эпидемиологической станции. По результатам экспертизы принимается решение о соответствии объекта техническим требованиям и нормам.
Срок действия выданного заключения должен быть не более 1 года со дня его оформления. После получения владельцу сертификата следует предоставить его в Отделение СФР по Тамбовской области и подать заявление о распоряжении средствами.
«Новые требования о необходимости получения заключения о пригодности жилья для проживания введены для защиты интересов детей и позволяют пресечь возможные злоупотребления при покупке домов с использовании средств материнского капитала», — подчеркнула управляющий Отделением СФР по Тамбовской области Наталья Шабанова.
Улучшение жилищных условий — одно из популярных на Тамбовщине направлений для использования средств материнского капитала. В прошлом году 3606 семей направили средства господдержки на эти цели.
Средства можно использовать на приобретение жилого помещения, строительство или реконструкцию, первоначальный взнос, а также погашение долга и уплату процентов по кредиту (займу), оплату по договору участия в долевом строительстве, уплату вступительного или паевого взноса в кооператив.
Ремонт жилого помещения не является улучшением жилищных условий. Соответственно, на эти цели средства поддержки направить не получится.
Потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, на которого выдан сертификат, исполнится три года. Исключением является погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. В этом случае использовать средства сертификата разрешается сразу после рождения или усыновления ребенка.
Если у вас остались вопросы, вы можете обратиться к специалистам Отделения СФР по Тамбовской области по телефону контакт-центра — 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный).
