Средства материнского (семейного) капитала военнослужащие могут использовать как на уплату первоначального взноса, так и на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным кредитам или займам. Изменения в федеральном законодательстве* распространяются на договоры займа, заключенные, начиная с 29 марта 2019 года.
Ранее средствами МСК можно было погасить ипотечные кредиты и займы только по договорам, заключенным с банками (кредитными организациями в соответствии с ФЗ «О банках и банковской деятельности), кредитными потребительскими кооперативами и сельскохозяйственными кредитными потребительскими кооперативами (осуществляющими свою деятельности не менее 3 лет со дня государственной регистрации), а также Единым институтом развития в жилищной сфере или организаций, включенной в перечень им уполномоченных. Теперь этот список пополнился учреждением, созданным для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (ФГКУ «Росвоенипотека»).
Удобнее всего подать заявление на распоряжении средствами МСК, в том числе и на улучшение жилищных условий, – через электронные сервисы: портал Госуслуг и личный кабинет на сайте ПФР www.pfr.gov.ru. Для этого нужно иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг и тогда в большинстве случаев распорядиться материнским капиталом можно будет не выходя из дома.
Напомним, что сейчас при распоряжении средствами маткапитала на улучшение жилищных условий не требуется предъявление нотариально заверенного обязательства об оформлении приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи. Однако обязанность сделать это у владельцев сертификатов на МСК, в том числе взявших военную ипотеку, сохраняется. В течение 6 месяцев после погашения военной ипотеки собственниками жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, должны стать все члены семьи (владелец сертификата, его супруг и дети).
Справочно: Сегодня распоряжение средствами МСК на улучшение жилищных условий остается самым востребованным направлением. Только с начала 2021 года таким способом маткапиталом распорядилось 2819 семей Саратовской области, из них 2122 семьи погасили с помощью маткапитала ипотеку или жилищный кредит. А всего с начала действия программы, с 2007 года, свои жилищные условия с помощью маткапитала улучшили 114,6 тысяч семей региона.
* Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. №451-ФЗ «О внесении изменения в статью 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
