Территориальные управления Пенсионного фонда РФ принимают заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение кредитов на приобретение или строительство жилья (включая ипотечные кредиты).
Как сообщил Управляющий Отделением Пенсионного фонда РФ по Саратовской области Николай Семенец, это осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2008 г. №288-ФЗ, который вступил в силу с 1 января 2009 г. и предусматривает возможность распоряжения материнским (семейным) капиталом на погашение кредита и займа независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Закон направлен на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей, имеющих детей, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 г. включительно. И если раньше семье, чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита, пришлось бы ждать, пока ребенку исполнится три года, то теперь это можно сделать раньше.
Как пояснил Николай Семенец, средства материнского капитала могут быть использованы на погашение кредита и займа, в том числе ипотечного, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат до даты возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки (т.е. до рождения второго ребенка, либо третьего ребенка или последующих детей).
Один месяц дается Пенсионному фонду на принятие решения об удовлетворении заявления владельца сертификата на материнский (семейный) капитал. При этом будут минимизированы сроки перевода средств на погашение кредитов: до двух месяцев с даты вынесения решения территориальным управлением Пенсионного фонда РФ.
При приеме и рассмотрении заявлений о распоряжении средствами материнского капитала Пенсионный фонд РФ руководствуются действующими в настоящее время нормативными правовыми актами. В частности, жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Кроме того, правилами определено, что стороной договора об ипотечном кредитовании должно выступать лицо, получившее сертификат на материнский (семейный) капитал. Как правило, это мама.
Вместе с тем, как было ранее объявлено, реализация нововведений требует внесения некоторых изменений и уточнений в ранее принятые нормативные акты. В случае, если готовящиеся уточнения в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий определят дополнительный перечень документов, Пенсионный фонд проинформирует население о порядке подачи заявлений.
В настоящее время при подаче в Пенсионный фонд помимо заявления о распоряжении средствами материнского капитала (бланк выдается в Пенсионном фонде) необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал, т.е. паспорт или заменяющий его документ, собственно сертификат на материнский капитал, кредитный договор и справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.
Напомним, что с 1 января 2009 года размер материнского (семейного) капитала составляет 299 731,25 руб.
По словам Николая Семенца, за два года в Саратовской области выдано 12023 сертификатов.
