С 1 января 2007 года на территории Рязанской области родилось 26,9 тыс. вторых и последующих детей. Численность владельцев государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в нашем регионе достигла 22,8 тысяч. Наиболее популярным направлением использования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий: заявления о распоряжении средствами М(С)К на улучшение жилищных условий подали 6 177 рязанских семей.
67 % заявлений о распоряжении (4137 заявлений), в которых в качестве направления целевого расходования указано улучшение жилищных условий, связаны с использованием «жилищного» кредитования.
Данное направление расходования чрезвычайно популярно среди владельцев сертификатов:
- в отличие от других направлений использования средств, на погашение «жилищных кредитов средства М(С)К можно потратить, не дожидаясь достижения ребёнком трёхлетнего возраста;
- сроки перечисления Пенсионным фондом средств в кредитную организацию, предоставившую кредит или заём владельцу сертификата, сокращены до 2-х месяцев с даты подачи заявления о распоряжении;
- процесс приёма заявления о распоряжении материнским капиталом оптимизирован и предполагает необходимость сбора минимального количества документов, при этом часть сведений, необходимых для предоставления услуг гражданам, органы ПФР запрашивают в системе межведомственного взаимодействия.
Если семья уже имеет «жилищный» кредит и полную сумму или остаток средств материнского (семейного) капитала, средства М(С)К (в 2012 году – 387 640 руб. 30 коп.) могут оказать существенную поддержку в снижении нагрузки на семейный бюджет. На погашение основного долга и процентов по кредитам и займам на приобретение и строительство жилья за счёт средств М(С)К в Рязанской области направлено более 1,2 млрд. руб.
Вместе с тем, для молодой семьи, только планирующей приобрести или построить новое жильё, само получение кредита может стать проблемой: не все располагают достаточным уровнем дохода для быстрого накопления первоначального взноса. В данном случае решение проблемы во многом зависит от кредитных организаций, в частности, от их готовности предоставить гражданам услуги на социально – ориентированных, льготных началах.
Отдельные кредитные организации, функционирующие на территории Рязанской области, ввели практику предоставления клиентам кредитного продукта, позволяющего приобрести объект недвижимости при отсутствии собственных средств и наличии только государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Появление на рынке кредитования продуктов данной направленности может стать хорошей новостью для многих семей. При определении процентной ставки за пользование кредитом средства М(С)К учитываются как собственные. В случае наличия собственных средств процентная ставка определяется ещё ниже. Использование подобной схемы кредитования положительно скажется на реализации социальной программы предоставления семьям материнского (семейного) капитала.
