Одно из направлений использования средств материнского капитала – покупка, строительство и реконструкция жилья. А что подразумевается под реконструкцией? Например, можно ли сделать на средства материнского капитала ремонт дома?
- Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения. При использовании материнского капитала обязательным условием является увеличение жилой площади дома не менее чем на одну учетную единицу. Проведение ремонта жилого помещения за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено.
Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?
- Да, можно получить компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала. Построенный дом и земельный участок должны находиться в собственности владелицы сертификата или законного супруга. Владелица сертификата должна предоставить в орган ПФР по месту жительства следующие документы: документ, удостоверяющий личность, сертификат на материнский (семейный) капитал, свидетельство о собственности на земельный участок и на построенный дом и обязательство выделить доли в собственности детям (если эти доли не были выделены сразу при оформлении свидетельства на дом). За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 года.
Сертификат на материнский (семейный) капитал получен в Ростове-на-Дону. Обязательно ли использовать его на покупку жилья в этом городе?
- Нет, не обязательно. Средства материнского капитала можно направить на покупку жилья, расположенного на территории Российской Федерации. Однако заявление о распоряжении средствами материнского капитала подается в орган ПФР по месту жительства.
Пять лет назад был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная квартира в настоящее время продана, но семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение кредита?
- Нет, нельзя. При подаче заявления на погашение ипотеки материнским капиталом среди прочих документов необходимо предоставить свидетельство о регистрации права собственности. Жилье продано и не принадлежит заявителю, следовательно, у Пенсионного фонда не будет оснований принять заявление без полного пакета документов.
Второму ребенку в семье исполнилось четыре года, но сертификат на материнский капитал семья еще не получила. Ограничено ли каким-либо сроком получение сертификата?
- Не ограничено. Право на материнский (семейный) капитал появляется в связи с рождением второго или последующего ребенка, родившегося или усыновленного после 1 января 2007 года. Ограничение по срокам существует при распоряжении средствами материнского капитала. Распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей. Исключение составляет направление средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья.
Обязательно ли спешить с использованием сертификата семьям, которые еще не распорядились его средствами?
- В соответствии с федеральным законодательством для получения материнского капитала необходимо, чтобы ребёнок, который даёт право на сертификат, родился или был усыновлен не позднее 31 декабря 2016 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены, то есть семьи, имеющие право на материнский (семейный) капитал, могут воспользоваться им и после 31 декабря 2016 года.
