Решение жилищных вопросов остается самым востребованным направлением для использования материнского капитала в Ростовской области. Только в 2024 году 1 029 донских семей использовали средства сертификатов для строительства новых домов.
С марта 2025 года распорядиться маткапиталом граждане могут более удобным и безопасным способом. Теперь при строительстве жилого дома с привлечением подрядной организации владельцы сертификата могут использовать счет эскроу. В таком случае средства направляют на эскроу-счет, деньги с которого впоследствии получит застройщик. Им может выступать не только юридическое лицо, но и индивидуальный предприниматель.
Для распоряжения владельцу сертификата следует предоставить в Отделение СФР по Ростовской области утвержденный перечень документов и сведений. В их число входят договор строительного подряда и сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок под строительство. Земля может быть также оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение, либо передана в аренду или безвозмездное пользование. Сведения из реестра, которые подтверждают соответствующий статус, также представляются вместе с заявлением о распоряжении материнским капиталом.
Также понадобятся данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство.
Если семья берет кредит или займ под строительство, в Отделение СФР по Ростовской области необходимо предоставить дополнительные документы: договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке.
Если владелец сертификата расторгнет договор с застройщиком, средства с эскроу-счета вернут в Отделение СФР по Ростовской области. После этого гражданин вправе снова распорядиться отозванными средствами на любые цели по своему усмотрению.
Подать заявление об использовании материнского капитала можно через портал госуслуг, в клиентской службе Отделения СФР по Ростовской области и МФЦ.
Если у вас остались вопросы, вы можете получить консультации по номеру единого контакт-центра: 8-800-100-00-01. Режим работы региональной линии — с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00, в пятницу — с 9.00 до 16.45. Обратиться за консультацией также можно в социальных сетях Отделения СФР по Ростовской области: ВКонтакте и Одноклассники.
