В. В Путин предложил использовать материнский капитал на погашение ипотечных кредитов начиная с 2009 года.
С января 2007 года в России вступил в силу закон о материнском (семейном) капитале (МСК), который предоставляется семьям, родившим (усыновившим) после 1 января 2007 года второго или последующего ребенка.
В Омской области территориальными органами Пенсионного фонда с начала действия закона зарегистрировано 12 681 заявление о выдаче государственного сертификата, 11 942 сертификата на материнский (семейный) капитал уже вручено. В целом по области более 20 тысяч семей имеют право на МСК - именно столько с января 2007 года родилось вторых и последующих детей.
Размер материнского капитала в 2007 году был установлен в сумме 250 тысяч рублей. Его размер ежегодно пересматривается с учетом темпов инфляции. И на 2009 год он установлен в сумме 299 731,25 рублей.
Использовать данные средства семьи могут в любое удобное для них время по истечении трех лет с даты рождения (усыновления) второго или последующего ребенка:
- на улучшение жилищных условий;
- получение образования детьми;
- формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
Распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно одновременно по нескольким направлениям в полном объеме или по частям.
Правда, в этот порядок использования МСК время внесло свои коррективы.
Во время недавней «прямой линии» с гражданами России премьер-министр РФ В. В. Путин предложил альтернативный вариант погашения ипотечных кредитов и дал соответствующее поручение Правительству РФ для того, чтобы можно было использовать средства материнского капитала уже с начала 2009 года. Этим решением В. В. Путин по сути предложил отменить ранее заявленный трехлетний мораторий на использование средств материнского капитала.
Предлагается, что потратить МСК смогут те владельцы материнских сертификатов, кто уже взял ипотечные кредиты, и те, кто только собирается их оформлять. Включая семьи, в которых второй ребенок появится в 2009 году. В данный момент началась работа над внесением соответствующих изменений в федеральное законодательство.
Средства материнского (семейного) капитала будут перечисляться территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в безналичном порядке на счета организаций, учреждений или физических лиц, предоставляющих владельцам сертификатов услуги по улучшению жилищных условий.
Владельцы сертификата могут приобрести жилье как на первичном рынке, так и на вторичном, у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких). Это может быть квартира в многоквартирном доме, комната в жилом доме или квартире, индивидуальный жилой дом или часть дома. Главное, чтобы эти помещения были жилыми.
Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены:
- на приобретение жилого помещения (самым распространенным в настоящее время способом приобретения права собственности на жилое помещение является купля-продажа);
- на оплату взносов при участии в долевом строительстве жилья (средства МСК могут быть использованы как на оплату первоначального взноса по договору участия в долевом строительстве, так и на погашение периодических платежей, включенных в цену данного договора);
- на оплату строительства индивидуального жилого дома;
- на уплату взносов в качестве участников жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов;
- на уплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании или погашение задолженности по ранее оформленному ипотечному кредиту.
Все перечисленные выше случаи предполагают улучшение жилищных условий за счет присоединения к средствам МСК собственных или заемных (кредитных) накоплений семей, имеющих детей, а не исключительно за счет средств материнского капитала.
Приобретаемое с использованием средств МСК жилье должно находиться на территории Российской Федерации и оформляться в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи: родителей, детей, других родственников. При этом у всех членов семьи должна возникать долевая собственность на жилье.
Любовь ОРЛОВА,
начальник отдела социальных выплат.
