События
Правительство РФ постановлением от 13 января №
20 внесло ряд изменений в правила направления средств (части средств)
материнского (семейного) капитала (М(С)К) на улучшение жилищных условий.
По новым Правилам, направить средства М(С)К на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной кредитного договора или договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал. Нововведение будет "работать" лишь с одной оговоркой: отец может воспользоваться средствами материнского капитала только при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат, тоесть матери.
Законодательством и Правилами предусматривается, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Учитывая утвержденные изменения, лицо, в чью собственность оформлено жилое помещение должно предоставить письменное нотариально заверенное обязательство, что впоследствии право собственности будет оформлено на всех членов семьи, включая детей.
Принятие новых Правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в территориальные органы Пенсионного фонда РФ по месту жительства для направления средств М(С)К на погашение ипотечных кредитов. Заявитель должен предъявить помимо заявления о распоряжении средствами материнского капитала документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал; сертификат на материнский капитал; кредитный договор; справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств и соответственно засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей.
Если стороной договора займа является супруг также необходимо приложить копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания и копию свидетельства о браке.
Напомним, что с 1 января вступил в силу Федеральный закон от 25 декабря 2008 № 288-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В соответствии с ним, средства М(С)К разрешается использовать не по истечении трех лет со дня рождения ребенка, как было ранее, а уже в 2009 году на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения. При этом Закон распространяется на кредиты, заключенные по 31 декабря 2010 года включительно.
Право на МСК имеют семьи, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок, либо третий и последующие при условии, что при рождении второго ребенка сертификат на М(С)К не оформлялся.
Стоит отметить, что в 2009 году размер материнского капитала увеличен почти до 300 тысяч рублей.
По новым Правилам, направить средства М(С)К на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной кредитного договора или договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал. Нововведение будет "работать" лишь с одной оговоркой: отец может воспользоваться средствами материнского капитала только при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат, тоесть матери.
Законодательством и Правилами предусматривается, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Учитывая утвержденные изменения, лицо, в чью собственность оформлено жилое помещение должно предоставить письменное нотариально заверенное обязательство, что впоследствии право собственности будет оформлено на всех членов семьи, включая детей.
Принятие новых Правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в территориальные органы Пенсионного фонда РФ по месту жительства для направления средств М(С)К на погашение ипотечных кредитов. Заявитель должен предъявить помимо заявления о распоряжении средствами материнского капитала документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал; сертификат на материнский капитал; кредитный договор; справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств и соответственно засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей.
Если стороной договора займа является супруг также необходимо приложить копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания и копию свидетельства о браке.
Напомним, что с 1 января вступил в силу Федеральный закон от 25 декабря 2008 № 288-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В соответствии с ним, средства М(С)К разрешается использовать не по истечении трех лет со дня рождения ребенка, как было ранее, а уже в 2009 году на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения. При этом Закон распространяется на кредиты, заключенные по 31 декабря 2010 года включительно.
Право на МСК имеют семьи, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок, либо третий и последующие при условии, что при рождении второго ребенка сертификат на М(С)К не оформлялся.
Стоит отметить, что в 2009 году размер материнского капитала увеличен почти до 300 тысяч рублей.
