С марта 2025 года средства сертификата на материнский капитал жители ЛНР могут направить на эскроу-счет для безопасного оформления сделки на покупку недвижимости.
«Распоряжение маткапиталом на улучшение жилищных условий среди жителей ЛНР является одним из самых востребованных направлений. Принятое новшество избавит семьи от недобросовестных застройщиков, которые на момент стройки замораживают проект и пропадают со всеми деньгами», - отметила заместитель управляющего Отделением Социального фонда России по Луганской Народной Республике Виктория Коваленко.
Эскроу-счет — это специальный банковский счет, с которого деньги покупателя банк переводит застройщику только после сдачи объекта. Подрядчиком может выступать как юридическое лицо, так и индивидуальный предприниматель.
Заявление на распоряжение средствами материнского капитала можно подать в клиентской службе Отделения Социального фонда России по Луганской Народной Республике, на госуслугах или в МФЦ.
Документы, которые необходимы для подачи заявления:
- договор строительного подряда;
- сведения из государственного реестра недвижимости о праве собственности на участок под строительство;
- сведения из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик обязана направить ведомству, выдающему разрешение на строительство;
- договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или заем под строительство.
Сумма в заявлении на распоряжении материнским капиталом не должна превышать цену договора с подрядчиком либо остаток для уплаты по такому договору.
Необходимо подтвердить документально, если земля оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование.
В случае расторжения договора о счете эскроу, банк обязан вернуть в Отделение Социального фонда России по Луганской Народной Республике средства материнского капитала, направленные на строительство. После чего владелец сертификата может снова распорядиться средствами на любые цели.
Если у вас есть вопросы, вы всегда можете обратиться к специалистам Отделения Социального фонда России по Луганской Народной Республике. Записаться на прием можно в любую клиентскую службу Социального фонда России по ссылке: https://es.pfrf.ru/znp/.
