События
Отделение Пенсионного фонда РФ по Республике Коми начало прием заявлений о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение или строительство жилья (включая ипотечные кредиты).
Прием заявлений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 декабря 2008 № 288-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2009 года. Закон предусматривает возможность направления материнского (семейного) капитала на погашение жилищного кредита, полученного независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка, в том числе на погашение кредитов, взятых до рождения ребенка.
Действие Закона распространяется на кредиты, полученные до 31 декабря 2010 года включительно.
На принятие решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала Пенсионному фонду РФ дается один месяц. Минимизированы также сроки перевода средств материнского капитала на погашение кредитов: до двух месяцев с даты вынесения решения.
Необходимые документы:
1. государственный сертификат;
2. документ, удостоверяющий личность получателя сертификата (паспорт);
3. документы, удостоверяющие личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении;
4. выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета;
5. кредитный договор;
6. справку кредитора о размере остатка основного долга по кредиту;
7. свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
Если жилое помещение не оформлено в общую собственность всех членов семьи, представляется нотариально заверенное письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить его в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей в течение 6 месяцев после снятия обременения, ввода объекта в эксплуатацию или перечисления средств материнского капитала
Кроме того, в отдельных случаях необходимы дополнительные документы. Например, если кредит оформлен на супруга получателя сертификата необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность супруга получателя сертификата и свидетельство о браке. Если предоставлен ипотечный договор и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой, необходимо предоставить договор об ипотеке.
По каждому конкретному случаю рекомендуем предварительно получить консультацию в управлении Пенсионного фонда России.
Обращаем внимание, что Закон №288-ФЗ не предусматривает направление средств материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита. Распоряжение средствами по этому направлению возможно только по истечении трех лет со дня рождения ребенка.
Напомним, что право на получение материнского (семейного) капитала имеют семьи, в которых с 1 января 2007 года появился второй либо последующий ребенок.
С 1 января 2009 года размер материнского (семейного) капитала составил 299 731,25 руб.
* Закон №288-ФЗ направлен на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей, имеющих детей, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 года включительно. И если раньше семье, чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита, пришлось бы ждать, пока ребенку исполнится три года, то теперь это можно сделать раньше.
