С 2025 года для приобретения жилья за счет средств материнского капитала в Социальный фонд необходимо предоставить положительное заключение о том, что оно пригодно для проживания и соответствует необходимым требованиям.
«Средства материнского капитала предназначены, в том числе, для улучшения жилищных условий семей с детьми. Поэтому жилье должно соответствовать определенным стандартам качества и безопасности. С этого года использовать средства материнского капитала на покупку дома, части дома или дома блокированной застройки владельцы сертификата смогут, только оформив заключение о пригодности помещения для проживания. Ранее это требование действовало только в отношении квартир. При отсутствии данного заключения в покупке может быть отказано», – уточнила управляющий Отделением Социального фонда России по Камчатскому краю Татьяна Скуматова.
Положительное заключение на недвижимость можно получить в районной администрации. Его выдают межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. В их обязанности входит оценка помещения на соответствие необходимым требованиям и нормам, включая техническое состояние и эвакуационные возможности.
После получения документа, владельцу сертификата нужно обратиться в региональное отделение Соцфонда, чтобы подать заявление о распоряжении средствами.
Заключение о соответствии жилого помещения требованиям будет действительно в течение одного года со дня оформления.
Приобретение жилья – важное событие в жизни каждой семьи. Оно является и одним из самых востребованных направлений государственной программы материнского (семейного) капитала у жителей Камчатского края. В прошлом году 993 камчатские семьи воспользовались средствами материнского капитала для покупки собственного дома, из них 817 семей направили свой материнский капитал на частичное или полное погашение кредита либо на первоначальный взнос на приобретение или строительство жилья, остальные 176 семей улучшили свои жилищные условия за счет маткапитала без привлечения кредитных средств.
С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала проиндексирован и составляет в Камчатском крае на первого ребенка – 690 266, 95 рублей, на второго и последующих детей – 912 162,09 рубля (при условии, что ранее право на маткапитал не возникало).
Воспользоваться материнским капиталом для уплаты первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов, можно сразу после рождения ребенка. А в случае приобретения жилья за счет собственных средств с использованием маткапитала, ребенку должно исполниться три года.
С 2024 года упрощена подача заявления на покупку дома или квартиры через портал «Госуслуги». Родителям больше не нужно вручную вводить данные о недвижимости, поскольку сервис Социального фонда теперь интегрирован с сервисами Росреестра, откуда автоматически подтягивается вся необходимая информация. Автозаполнение сведений о жилых объектах помогает избежать ошибок в заявлении и не получить отказ по формальным причинам.
Если у вас остались вопросы, вы можете обратиться в контакт-центр регионального Отделения Социального фонда России: 8-800-100-00-01 (звонок бесплатный).
Мы в социальных сетях:
