В 2018 году семьи, в которых, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года, появится второй и (или) третий ребенок, могут получить льготную ипотеку под 6% годовых*, на погашение которой можно направить средства материнского (семейного) капитала.
Право на получение кредита (займа) возникает у граждан Российской Федерации при рождении второго и (или) третьего ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации. На льготных условиях возможно приобрести жилое помещение, находящееся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) или погасить ранее выданный кредит, предоставленный на указанные цели.
Для их получения соответствующий кредитный договор должен соответствовать, в частности, следующим условиям: а) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 1 января 2018 г.; б) размер кредита (займа) составляет: до 3 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации,
Субсидии предоставляются со дня получения займа:
а) в течение 3 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;
б) в течение 5 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка.
При рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем), третьего ребенка в течение периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, период предоставления субсидии продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с рождением второго ребенка.
При рождении не позднее 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем), третьего ребенка после окончания периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, предоставление субсидии возобновляется на 5 лет с даты рождения третьего ребенка.
Субсидироваться для указанных целей будут только те кредитные учреждения, которые государство включит в программу в качестве партнеров.
Напомним, что только за последние 9 месяцев югорчанам было перечислено 920 субсидий на общую сумму около 920 млн рублей, сообщили в правительстве региона. Всего на сегодняшний день по подпрограмме «Доступное жилье молодым» на учёте состоит 21 265 молодых семей, 12 355 семей из них уже совершили сделки, а 10 819 семей - получают компенсацию процентной ставки по ипотечным кредитам.
Помимо этого, правительство округа выделило еще 500 дополнительных миллионов рублей на обеспечение жильем югорчан из числа коренных малочисленных народов и около 81 миллиона – на предоставление субсидии на погашение задолженности по ипотечным кредитам с компенсацией процентной ставки семьям, имеющим трех и более детей и невысокий уровень дохода, семьям, имеющим детей-инвалидов, семьям, в которых дети остались без родителей.
*Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. №1711 утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей.
