В областном Отделении Пенсионного фонда прошло заседание круглого стола на тему: «Распоряжение средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий». На нём заинтересованные ведомства определили дополнительные формы и направления взаимодействия.
В работе «круглого стола» приняли участие заместитель управляющего ОПФР – Наталья Жирных, руководитель группы социальных выплат – Екатерина Виноградова, представители отдела архитектуры и градостроительства мэрии г.Биробиджана, Управления Росреестра по ЕАО, областной прокуратуры, Биробиджанского отделения ПАО «Сбербанк» и др.
С информацией о ходе реализации Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» выступила руководитель группы социальных выплат ОПФР по ЕАО – Екатерина Виноградова:
« За период с 1 января 2007 года по 1 декабря 2017 года на территории Еврейской автономии родилось 13 тысяч 111 вторых, третьих и последующих детей. С начала действия Программы материнского капитала обладателями заветного сертификата в ЕАО стали 10 тысяч 871 семей. Из них около 3-х с половиной тысяч уже полностью использовали средства материнского капитала».
На сегодняшний день большинство семей с детьми живут в стеснённых условиях, не имея возможности увеличить свою жилплощадь. Многие молодые семьи вообще не имеют собственного жилья и вынуждены проживать с родителями или в арендуемом жилом помещении, что зачастую не способствует укреплению семейных отношений. В этом случае реальным шансом обзавестись собственной жилплощадью является сертификат на материнский капитал. А для семей, уже имеющих собственное жильё, сертификат на маткапитал — это хороший шанс улучшить свои условия проживания, в том числе приобрести благодаря господдержке более просторную квартиру.
Большинство семей ЕАО, получивших сертификат на материнский капитал, предпочитают направлять его на улучшение своих жилищных условий. Решить "квартирный вопрос" за счет господдержки предпочли около 5 тысяч семей области, что составляет 83% от общего числа обратившихся.
Напомним, что помимо улучшения жилищных условий, маткапитал можно направить на оплату образования детей, на накопительную пенсию мамы, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации в обществе детей-инвалидов.
Участники совещания также обсудили вопросы, направленные на предупреждение мошеннических действий с использованием средств материнского капитала и на защиту прав несовершеннолетних детей. Помимо этого, на встрече были озвучены результаты прокурорского надзора по реализации Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на территории автономии и о его применении в деятельности нотариусов.
Улучшение жилищных условий с использованием материнского капитала предусматривает три механизма: 1) Покупка нового жилья, 2) Строительство дома или реконструкция уже имеющегося жилья (имеется в виду расширение дома), 3) Погашение основного долга и уплата процентов по кредиту (займу).
Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.
Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребёнку исполнится 3 года. Исключение – уплата первоначального взноса при оформлении ипотеки, погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся жилищному кредиту или займу. В этих случаях воспользоваться средствами маткапитала можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.
Для того, чтобы направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, владельцу сертификата необходимо предоставить в территориальный орган Пенсионного фонда следующий базовый набор документов:
- письменное заявление гражданина, получившего сертификат, о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда или скачать на сайте ПФР;
- сертификат на материнский (семейный) капитал;
- паспорт.
В дополнительном порядке понадобятся и другие документы в зависимости от того, куда заявитель желает направить средства МСК. С более полным списком всех возможных документов, необходимых для использования материнского капитала для улучшения жилищных условий, можно ознакомиться на официальном сайте Пенсионного фонда РФ в меню «Получателям МСК».
В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с момента подачи заявления на распоряжение сертификатом.
При покупке квартиры (дома) для родителей важно взвесить все плюсы и минусы своего решения и быть особенно внимательными при совершении сделки с недвижимостью.
