В настоящее время участились случаи публикации объявлений различных фирм с обещаниями предоставить беспроцентные жилищные займы для использования материнского капитала. Владельцам сертификатов предлагается заключить фиктивный договор займа, по которому на самом деле сумма займа будет выдаваться только после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала на расчетный счет организации. Такая схема создает риск лишиться материнского капитала, так как подпись в получении средств заемщик ставит при заключении договора займа, фактически их не получая и имея гарантии только на словах о дальнейшей их выплате.
Поэтому, при оформлении договора займа с некредитной организацией следует обращать внимание на наличие в ее уставе права на выдачу займа физическим лицам, на финансовые возможности организации, в том числе исходя из штатной численности работников, на условия договора и выполнение их займодавцем.
Призываем владельцев сертификатов проявлять бдительность и в случае каких-либо сомнений, чтобы не стать жертвами мошенников, следует обращаться за посильной помощью в администрации городских и сельских поселений. Подробные консультации по всем вопросам, касающимся материнского капитала можно получить в территориальных органах ПФР по месту жительства.
Еще раз напоминаем, что в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2008г. №288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» владельцы государственных сертификатов могут направить средства материнского (семейного) капитала не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года, на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, взятые по 31.12.2010 года.
Если семья, имеющая сертификат, приняла решение направить средства материнского капитала на погашение долга по кредиту, взятому на покупку или строительство жилья, в Пенсионный фонд по месту жительства с заявлением должны быть представлены следующие документы:
копия кредитного договора, оформленного на владельца сертификата или его супруга;
справка об остатке долга по данному кредиту;
свидетельство о праве собственности на жилье, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств.
В случае, если данное жилое помещение не оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и всех детей, дополнительно предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство в дальнейшем оформить данное жилье на всех членов семьи с определением размеров долей по соглашению.
Обращаем внимание, что направить материнский капитал можно на приобретение (строительство) жилья, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.
