Федеральным законом № 128-ФЗ от 07.06.2013 г.* установлен перечень видов организаций, с которыми допускается заключение договора на приобретение или строительство жилья за счет материнского капитала. Так капитал защитили от обналичивания по "серым" схемам.
Договоры займа на приобретение (строительство) жилого помещения теперь можно заключать с одной из организаций, являющейся:
1. кредитной организацией в соответствии с ФЗ «О банках и банковской деятельности»;
2. микрофинансовой организацией в соответствии с ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»;
3. кредитным потребительским кооперативом в соответствии с ФЗ «О кредитной кооперации»;
4. иной организацией, осуществляющей предоставление займа на основании договора займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой.
На сегодняшний день семьи, имеющие второго или последующего ребенка, не достигшего 3-летнего возраста, не могут купить жилье за счет материнского капитала. А вот гасить кредиты и займы им разрешено. С 2009 года этой возможностью воспользовалось 3068 амурских семей на общую сумму 1,3 млрд. рублей. Из них 79 % или 2424 амурских семей обратилось за жилищными и ипотечными кредитами в банки. 21 % или 644 владельца сертификатов на материнский капитал взяли займы у своих работодателей, в кредитно-потребительских кооперативах и в микрофинансовых организациях.
«До сих пор оформление займа допускалось с любой организацией, а деятельность большинства из них никак не контролировалась. Сейчас все эти организации будут под контролем государства. В них можно в любой момент прийти и спросить - выдавался ли займ, куда он пошел и так далее. Кроме того Закон дополнен причиной отказа, по которой Пенсионный фонд сможет отказать в погашении займа. А именно, если данная организация не будет входить в перечень организаций, представленных Федеральным законом, или владелец сертификата не предоставит документ, подтверждающий безналичный порядок получения займа» - комментирует заместитель начальника отдела социальных выплат ОПФР по Амурской области Елена Гончарова.
Федеральный закон защитил владельцев сертификата от нецелевого использования средств материнского капитала, а именно его обналичивания за счет «серых» схем. Самый распространенный вид мошенничества - это фиктивные сделки с недвижимостью, не приводящие к реальному улучшению жилищных условий. Например, семья якобы покупает жилье, но на самом деле формально приобретается старая разваленная постройка, в которой невозможно жить, либо жилье существует только на бумаге. При этом владелец сертификата получает часть капитала наличными деньгами, а остальные средства идут другим участникам схемы. Аналогичный способ обналичивания - с использованием займов, которые часто выдаются только на бумаге.
В соответствии с новым законом, займы можно предоставлять только путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет владельца материнского капитала или его супруга. Кроме того перевод средств нужно подтвердить платежным документом.
По состоянию на 1 июня 2013 г. в Амурской области выдано 29218 сертификатов, из них:
- направлено на погашение ипотечных кредитов 3768 семьям на сумму 1262,9 млн. руб.
- на улучшение жилищных условий 3399 семьям на сумму 1089, 3 млн. руб., в т.ч. 567 семьям на индивидуальное жилищное строительство на сумму 108,8 млн. руб.
- на получение образования детьми 709 семьям на сумму 22,8 млн. руб., в т.ч. с 2012 года на содержание ребенка в дошкольном учреждении 379 семьям на сумму 4,4 млн. руб.
* Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
О Фонде
- О Фонде
- Руководство СФР
- Правление Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации
- Совет по вопросам развития социального и пенсионного страхования
- Совет по совершенствованию работы территориальных органов
- Межрегиональный информационный центр Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации (МИЦ СФР)
- Законодательство
- Международное сотрудничество
- Публично раскрываемые показатели бюджетной отчетности
- Вакансии
- Государственные услуги
- Центры реабилитации
- Информационные системы, базы и реестры
- Политика СФР в работе с персональными данными
- Результаты проведения специальной оценки условий труда
- Закупки
Гражданам
- Пенсионерам
- Людям с инвалидностью
- Семьям с детьми
- Трудоспособному населению
- Федеральным льготникам
- Личный кабинет гражданина
- Информация для иностранных граждан
- Пострадавшие от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний
- Социальные выплаты и меры поддержки гражданам
- Материнский (семейный) капитал
- Электронная трудовая книжка
- Электронный листок нетрудоспособности
- Что нужно знать о пенсионной системе
- Добровольное вступление в правоотношения по ОСС
- Добровольное вступление в правоотношения по ОПС
- Единое пособие
- Объединение ПФР и ФСС
- Участникам специальной военной операции и их семьям
- Дополнительные гарантии волонтерам, лицам, направленным (командированным) на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, лицам, выполняющим работы на территориях отдельных субъектов РФ, и членам их семей
- Компенсации добровольцам, получившим вред жизни или здоровью при осуществлении добровольческой деятельности
- Меры поддержки Социального фонда в новых субъектах РФ
- Центры общения старшего поколения
- Новый механизм назначения и выплаты социального пособия на погребение
Страхователям, самозанятым и медицинским организациям
- Кабинет страхователя
- Общая информация для работодателей
- Электронный листок нетрудоспособности
- Субсидии за трудоустройство безработного
- Подтверждение ОВЭД страхователя
- Страховые взносы и тарифы
- Медицинским организациям
- Специальная социальная выплата медицинским работникам
- Правила возмещения страхователям расходов на оплату дополнительных выходных дней для ухода за детьми-инвалидами
- Расследование и учет несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, экспертиза для проверки наступления страхового случая
- Дополнительные гарантии волонтерам, лицам, направленным (командированным) на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, лицам, выполняющим работы на территориях отдельных субъектов Российской Федерации, и членам их семей
- Финансовое обеспечение предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний
Электронные сервисы и информация
Дополнительная информация
Социальные сети