С 1 января 2009 года в силу Федеральный закон от 25 декабря 2008 № 288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в котором предусмотрена возможность погашения семьями, имеющими право на получение средств материнского (семейного) капитала, основного долга и уплаты процентов по взятым до 31 декабря 2010 года кредитам или займам, независимо от даты рождения ребенка.
Но в связи с тем, что владельцем сертификата, как правило, является мама, а кредиты в основном оформляются на их супругов, устных обращений было много, но реально ни одного заявления принято не было до той поры, пока 13 января 2009 года премьер-министром РФ Владимиром Путиным было подписано постановление Правительства Российской Федерации № 20, которое вносит изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
По новым Правилам, направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечных на приобретение или строительство жилья возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является и супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал.
Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить засвидетельствованное в в законодательном порядке письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в общую собственность всех членов семьи.
Соответственно, принятие новых Правил внесло
изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения
Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного)
капитала на погашение ипотечных кредитов.
Теперь заявитель должен предъявить:
1.Документ, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
2.Сертификат на материнский капитал.
3.Кредитный договор.
4.Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
5.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
6.Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить в течение 6 месяцев это жилье в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению
7.Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
Кроме этого, если стороной договора займа является супруг:
8.Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
9.Копию свидетельства о браке.
Дагамук В.С. начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Республике Адыгея
